House for sale

Cette résidence à vendre située au 79 Grote Straat, dans la commune de Riemst, offre une surface habitable généreuse de 164 m². Édifiée en 1946, cette maison se compose de quatre chambres, d’un séjour spacieux de 39,1 m² en liaison directe avec la cuisine, ainsi que d’une salle de bain et d’un toilette séparé au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d’une garage intégré ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Implantée sur un terrain de 360 m² orienté sud-est, la propriété bénéficie d’un vaste jardin qui invite à la création d’un espace extérieur agréable. Cette habitation s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation afin d’adapter la maison à leurs goûts et besoins. Plusieurs investissements techniques récents viennent renforcer le potentiel de cette maison. En 2021, les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, les conduites ont été renouvelées et une installation au gaz pour la production d’eau chaude a été installée. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées d’un film anti-chaleur pour un meilleur confort intérieur, tandis que la façade a été sablée en 2023. Le chauffage fonctionne au gaz. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et est proposé au prix attractif de 183 000 €. Il est à noter que ce bien est assujetti aux obligations de rénovation imposées par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’acquisition. La situation de cette maison est particulièrement pratique et favorable à une vie familiale harmonieuse. Proche des écoles, commerces, services publics, restaurants et espaces de loisirs accessibles à pied, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les amateurs de promenades et de cyclisme apprécieront la proximité des circuits dédiés. La présence d’une place de stationnement extérieure complétant le garage facilite aussi le quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel###. Cette résidence représente une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Riemst.