House for sale

5 bedrooms|1 bathroom|215 m²|3740 — Munsterbilzen
225 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Wijngaardstraat 4-6 MunsterbilzenPEB F
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Overview

Bedrooms
5
Bathroom
1
Livable space
215 m²
EPC/PEB class
Land area
258 m²
Immo P & A

Immo P & A

View agency

Description

Cette résidence à rénover, située sur la Wijngaardstraat 4-6 à Munsterbilzen, offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix compétitif de 225 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 215 m² et son terrain de 315 m². La propriété bénéficie d'une grande orientation sud de la façade avant, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Munsterbilzen est un quartier charmant avec un accès facile aux villes voisines telles que Bilzen, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait une localisation prisée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux adjacent à une cuisine partiellement équipée et une cour intérieure. De plus, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée comme salle à manger ou bureau, offrant flexibilité et commodité. À noter également la présence de deux espaces commerciaux séparés totalisant 50 m², situés au numéro 6, qui pourraient convenir à un usage professionnel ou comme espace supplémentaire pour agrandir l'habitation principale. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d'une salle de bains. Un escalier fixe mène aux combles, où vous pouvez envisager de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande garage de 125 m² apporte une valeur ajoutée à cette propriété en fournissant ample espace de stationnement ou pour un atelier. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour transformer en une grande maison familiale ou pour développer en deux unités distinctes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement via le numéro ou l'email fournis.

Location— Wijngaardstraat 4-6, 3740 munsterbilzen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3740 MUNSTERBILZEN · HOUSES

Analysis based on 9 listings — limited data

1.715 €/m² (P25)2.021 €/m² (Median)2.467 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.047 €/m²▼ 48% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at225 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
225 000 €