House for sale

Cette spacieuse résidence à vendre à Kortessem, située au 15 Bredeweg, est une opportunité rare pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et rural. Érigée en 1959, cette maison offre une surface habitable généreuse de 212 m², répartie sur quatre chambres confortables dont les dimensions varient entre 6 et 18 m², ainsi que deux salles de bains bien aménagées. La présence d’un bureau de 7 m² et de pièces annexes telles qu’une cave de 10 m², un grenier de 28 m² et une buanderie témoigne du potentiel fonctionnel important de ce bien immobilier. Deux garages d’une surface totale de 24 m² complètent l’ensemble, assurant un stationnement aisé. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, contribuant à son confort thermique. Implantée sur un terrain de près de 1 000 m² orienté sud-ouest, la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs dans un environnement calme. La distribution intérieure se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 31 m² agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou coin lecture. La cuisine spacieuse et la salle à manger attenante offrent des volumes adaptés à la vie familiale. Deux salles de bains équipées dont une avec baignoire double lavabo et une avec douche, ainsi qu’un WC séparé, assurent un confort quotidien optimal. L’ensemble des aménagements est conçu pour répondre aux besoins d’une grande famille en quête de fonctionnalité et de tranquillité. Située dans un cadre résidentiel non inondable à Kortessem, cette maison est proposée au prix exact de 279 000 €. Son kadastraal inkomen s’élève à 728 €, ce qui renseigne sur le potentiel fiscal du bien. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA, ne dispose pas encore d’un certificat pour l'installation électrique. Son certificat PEB affiche une consommation énergétique primaire de 527 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en mars 2036. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder l’agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence familiale dans un environnement rural privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un logement spacieux et bien équipé à Kortessem.