House for sale

Cette résidence spacieuse située au cœur de Kortessem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison individuelle construite en 1936 offre une superficie habitable généreuse de 300 m², implantée sur un terrain de 15a 83ca orienté plein sud-est. L’architecture à quatre façades s’accompagne d’une largeur de façade avant de 14 mètres, garantissant lumière naturelle et confort à ses futurs occupants. Bien que nécessitant une rénovation, la demeure bénéficie déjà de travaux importants, notamment le remplacement de la chaudière à gaz en 2022 et la modernisation d’une des salles de bains en 2019, ce qui confère un cadre idéal pour envisager une remise au goût du jour personnalisée. À l’intérieur, la distribution pratique et fonctionnelle s’articule autour d’un hall central qui dessert une grande pièce de vie de plus de 32 m², pouvant accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine de 17,4 m² ouvre sur une véranda donnant sur un vaste jardin verdoyant, véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs baignés de soleil. Deux salles de bains complètes viennent répondre aux besoins d’une famille, tandis que trois chambres aux dimensions confortables (21,66 m², 17,19 m² et 11,14 m²) offrent un cadre privé et reposant. Le grenier aménageable de 38,40 m² propose un potentiel supplémentaire pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, tandis qu’une cave de 16 m² apporte un espace de stockage complémentaire. Située dans un environnement associant calme et proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres des commerces et restaurants, à 350 mètres des transports en commun et à moins de 6 kilomètres des accès autoroutiers. L’environnement scolaire est accessible à 2,3 kilomètres, facilitant le quotidien des familles. Sous réserve des obligations liées à la réglementation flamande en matière de rénovation des bâtiments résidentiels, ce bien constitue une occasion unique pour les acquéreurs souhaitant conjuguer espace, potentiel important et cadre de vie agréable à Kortessem. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.