House for sale

Cette résidence d’exception à vendre, située au 4 Dalstraat à Opglabbeek, vous propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Construite en 1995, cette habitation individuelle offre une surface habitable de 156 m² implantée sur un terrain de 492 m². Son architecture à quatre façades avec une largeur de façade avant de 12 mètres confère une belle présence et une belle luminosité naturelle aux espaces intérieurs. Le bien comprend notamment une cuisine moderne avec vue sur le jardin, une agréable pièce de vie conviviale divisée en un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une buanderie pratique. Trois chambres spacieuses dont une située au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, ainsi que deux toilettes répondent aux besoins d’une famille. Par ailleurs, un garage intégré et un carport complètent l’ensemble en offrant des solutions de stationnement et du rangement supplémentaire. L’habitation est techniquement en parfait état : elle est conforme aux normes de sécurité électrique avec un certificat en règle, exempte d’amiante et équipée d’une chaudière à condensation au gaz récente. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 367 kWh/m²/an, correspondant à un label D. Le terrain permet également de profiter d’un agréable jardin arrière agrémenté d’un abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable pour la famille ou les loisirs. Sur le plan urbanistique, ce bien est situé en zone résidentielle sans risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de cadre de vie. Implantée dans une rue calme en impasse à Opglabbeek, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales et des espaces naturels propices aux activités de plein air. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 479 000 €, avec un revenu cadastral de 743 €. Cette opportunité unique convient parfaitement à un foyer souhaitant s’installer durablement dans une résidence fonctionnelle, sécurisée et bien entretenue. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Baykal au Tel . Une maison soignée et bien pensée vous attend dans cette commune prisée.