House for sale

Cette résidence à vendre située au 38, Wijngaardstraat à Lanaken représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, proposée au prix attractif de 279 000 €. Construite en 1930, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 145 m², parfaitement conservée et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 45 m² qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment, idéal pour aménager un coin salon convivial et une salle à manger lumineuse. La cuisine fonctionnelle de 12 m² prolonge confortablement cet espace. Ce niveau dispose également d’une salle de bain et d’une buanderie distincte, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens. À l’étage, deux chambres spacieuses sont proposées, dont l’une peut facilement être transformée en dressing ou en bureau selon les nécessités. Le deuxième étage accueille une grande pièce mansardée accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambre, bureau ou salle de loisirs. Un atout supplémentaire est la cave de 13 m², pratique pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 300 m² orienté à l’est, garantissant un bel ensoleillement matinal dans le jardin, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil dans un cadre paisible et résidentiel. La situation géographique de ce bien immobilier à Lanaken est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. À seulement 500 mètres, commerces, restaurants et espaces de détente sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun se trouvent à 150 mètres. De plus, les axes autoroutiers sont à 7 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette maison est ainsi parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien habitable immédiatement avec un potentiel d’agrandissement notable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel###.