House for sale

Cette résidence à rénover, idéalement située dans la commune de Lummen, offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Proposée au prix de 229 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable généreuse de 183 m² répartie sur trois façades, assurant luminosité et espace. Avec trois chambres à coucher et une salle de bain, elle correspond à une configuration familiale classique. La présence d’un garage individuel ainsi qu’une vaste cave avec accès direct renforcent les possibilités d’aménagement et de stockage. Implantée sur un terrain de 1 076 m², cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant central, dans un environnement verdoyant qui invite à la détente. Le chauffage est alimenté au gaz, solution pratique et économique pour assurer le confort thermique. Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, cette contrainte ouvre la voie à une valorisation sur mesure selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. À noter que le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire de 676 kWh/m²/an, ce qui reflète l’état actuel du bâti avant rénovation. Cette propriété ne dispose pas d’un certificat relatif à l’installation électrique ni du certificat « As-Built » ni de précompte immobilier prioritaire, mais elle n’est pas située dans une zone inondable. Elle constitue une opportunité rare sur le marché de Lummen pour les acheteurs avertis souhaitant investir dans un bien au fort potentiel à personnaliser. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme.