House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|175 m²|3545 — Halen
245 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Ertsenrijkstraat 131 HalenPEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
175 m²
EPC/PEB class
Land area
210 m²
Swevers Real Estate

Swevers Real Estate

View agency

Description

Située à Halen, cette maison individuelle de construction datant de 1950 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée. La toiture a été partiellement rénovée en 2015, avec l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. L'agencement intérieur prévoit également un espace pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'atelier, accessible par une vaste zolder de 42 m². La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un système de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Le terrain attenant de 570 m² est orienté à l'ouest, offrant une jolie luminosité dans la journée, et comprend deux places de parking extérieures. Située dans un secteur calme à proximité des commodités, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des restaurants et des axes routiers principaux. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun, avec une station de bus à seulement 5 mètres. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un cadre pratique et accessible.

Location— Ertsenrijkstraat 131, 3545 halen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3545 HALEN · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.336 €/m² (P25)1.599 €/m² (Median)2.676 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.400 €/m²▼ 12% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at245 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
245 000 €