House for sale

Située en plein cœur de Hasselt, cette résidence à vendre se trouve dans la très prisée Maastrichterstraat, à proximité immédiate de la Grande Place ainsi que des commerces, restaurants et services de transport en commun. Ce bien immobilier remarquable, bâti avant 1850 et réparti sur quatre niveaux, présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Avec une surface habitable de 171 m², cette maison offre un cadre idéal pour une activité commerciale au rez-de-chaussée avec un espace de vie à l’étage, incluant jusqu’à trois chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un professionnel souhaitant conjuguer habitation et commerce. Le bâtiment se distingue par sa façade de 6 mètres de large sur deux côtés et s’étend sur une profondeur de 16 mètres, implanté sur une parcelle totale de 90 m². Son classement en zone résidentielle à valeur culturelle confère à cette propriété un cachet unique, tout en bénéficiant d’une situation urbaine stratégique. Le logement n’est pas actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur une prise de possession rapide. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 381 kWh/m²/an, soulignant l’importance d’un projet de rénovation énergétique. Aucun ascenseur ni équipement spécifique pour personnes à mobilité réduite ne sont présents, et la demeure ne se situe pas en zone inondable. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien représente une opportunité rare à Hasselt pour les investisseurs et les particuliers ambitieux souhaitant créer une habitation combinée à un espace commercial ou administratif selon les possibilités offertes par les permis en vigueur. La vue dégagée sur la cathédrale Saint-Quentin complète ce cadre exceptionnel. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété située sur une localisation A, au cœur d’une ville dynamique et culturelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Hasselt.