House for sale

Cette résidence d’exception à vendre à Linden, située au 6 de la Magere Heidestraat, représente un bien immobilier contemporain alliant confort et haute qualité de finition. Édifiée en 2019, cette maison d’angle offre une surface habitable généreuse de 224 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou recomposée. Le prix demandé pour cette propriété est de 795 000 €, un investissement justifié par ses prestations haut de gamme, son état impeccable ainsi que son excellent rendement énergétique, attesté par un certificat EPC de classe A. L’entrée spacieuse mène à un lumineux séjour grâce à de grandes baies vitrées apportant une agréable luminosité naturelle. La cuisine ouverte et équipée, conçue pour créer des moments conviviaux, s’ouvre sur une terrasse de 71 m² et un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le bien se compose en outre de quatre vastes chambres aux superficies allant de 22 à 27 m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième chambre bénéficie également d’une salle d’eau attenante et d’un espace dressing, parfaite pour accueillir de manière indépendante des enfants plus âgés ou des invités. Les étages supérieurs comprennent deux autres chambres ainsi qu’une installation prévue pour une troisième salle de bains, tandis que la cave exceptionnelle de 63 m² offre une multitude d’usages possibles tels qu’une salle de jeux, un espace fitness ou un bureau professionnel. Un garage individuel de 40 m² complète ce bien en offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’un système d’alarme moderne, d’un chauffage au gaz performant et de fenêtres à triple vitrage, garantissant ainsi un confort optimal et des charges maîtrisées. Implantée sur un terrain total de 479 m² en zone résidentielle à Linden, cette propriété jouit d’un cadre calme et agréable non soumis aux risques d’inondation. L’emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois du charme d’un environnement paisible proche du centre du village et des commodités accessibles. Grâce à ses certifications en ordre, à son installation électrique conforme et à ses panneaux photovoltaïques, cette maison répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de développement durable. Nous vous invitons à organiser rapidement une visite afin de découvrir tous ces atouts uniques. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour fixer un rendez-vous personnalisé et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Linden.