House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|152 m²|3201 — Langdorp
242 500 €

35 days on market

Maison à vendre à Gijmelsesteenweg 262 LangdorpPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
152 m²
EPC/PEB class
Land area
182 m²
Heylen Vastgoed Leuven

Heylen Vastgoed Leuven

View agency

Description

Cette maison à quatre façades, à rénover, offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un logement spacieux, doté d'un garage et d'un jardin exceptionnellement grand. Grâce à son agencement spacieux et à ses différentes pièces annexes, cette propriété constitue un point de départ intéressant pour ceux qui souhaitent la rénover entièrement selon leurs goûts et leurs envies. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée donnant accès au salon, à la cuisine et à l’escalier menant à l’étage. Le salon se compose de deux pièces distinctes et communique avec la véranda. La cuisine donne également accès à la véranda et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/débarras, une salle de bains avec douche et lavabo, des toilettes séparées, un garage et divers espaces de rangement pratiques. À l’arrière de la maison se trouve une annexe abritant notamment la chaudière au fioul, le chauffe-eau et un débarras supplémentaire. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, qui peut être aménagée de manière idéale en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Il y a également une deuxième salle de bains avec WC et lavabo. Le couloir donne accès aux combles. Le grenier dispose de deux grands espaces et offre des possibilités supplémentaires en fonction des travaux de rénovation et de l’aménagement souhaités. L’espace extérieur constitue un atout indéniable. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin particulièrement vaste. La maison doit faire l’objet d’une rénovation et d’une modernisation en profondeur. Elle présente actuellement un mélange de simple et double vitrage dans des fenêtres en bois et en PVC. La maison est chauffée au fioul par une chaudière ancienne, qui alimente à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. La citerne à fioul est enterrée et a été contrôlée.

Location— Gijmelsesteenweg 262, 3201 langdorp

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

3201 LANGDORP · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

1.423 €/m² (P25)1.674 €/m² (Median)1.925 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.595 €/m²▼ 5% below median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

Aug 24, 2026
First listed at242 500 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
242 500 €