House for sale

Cette résidence individuelle à vendre, située au 101 Vennestraat à Langdorp, offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur une parcelle de 570 m². Avec une surface habitable de 126 m², cette maison construite en 1970 se distingue par son agencement fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo avec meuble et miroir, ainsi qu’une cuisine dotée d’équipements essentiels tels qu’un double évier, une plaque de cuisson, une hotte, un four à chaleur tournante et un réfrigérateur. La présence d’une véranda conviviale et d’une serre donnant sur un agréable jardin orienté plein sud ajoute un charme indéniable à ce bien. Une cave entièrement carrelée, accessible depuis la cuisine, comprend plusieurs espaces pratiques comme une buanderie avec chaudière mazout pour le chauffage central, des zones de rangement supplémentaires, une cave à terre et un garage intégré avec porte sectionnelle. L’intérieur bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui baignent le séjour d’une lumière douce et chaleureuse. L’entrée s’ouvre sur un hall avec toilette séparée et lavabo, menant vers un espace de vie généreux et ouvert. La maison dispose également de trois chambres confortables, la première offrant une vue agréable sur le jardin. Un accès au grenier est possible via une trappe située au niveau du demi-niveau, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Les équipements incluent des radiateurs, des stores roulants, des rideaux et un éclairage intérieur soigné. Bien que la maison ne soit pas équipée d’air conditionné ni d’alarme, elle bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 506 kWh/m²/an, la propriété étant soumise à une obligation de rénovation énergétique selon la législation en vigueur. Implantée dans une zone résidentielle à Langdorp, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation ni servitude particulière, et l’intégralité du terrain offre une belle profondeur de 38 mètres sur une largeur de 15 mètres en façade. Le prix demandé s’élève à 379 000 €, hors frais d’enregistrement et notariaux. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour un acquéreur désireux de personnaliser sa future habitation tout en profitant d’un cadre agréable avec un vaste extérieur comprenant un jardin verdoyant avec serre et abri de jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété.