House for sale

6 bedrooms|1 bathroom|259|3190boortmeerbeek
620 000 €

45 days on market

Maison à vendre à Audenhovenlaan 37 BoortmeerbeekPEB C
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
6
Bathroom
1
Livable space
259
EPC/PEB classWhat is it?
PEB C
Land area
311 m²
Boonstra Vastgoed

Boonstra Vastgoed

View agency

Description

Een uitzonderlijke opportuniteit: deze tijdloze ruime woning biedt het potentieel om volledig omgevormd te worden tot een villa met zes slaapkamers. Gelegen op een uitstekende locatie te Boortmeerbeek geniet u hier van rust en groen terwijl u toch in de nabijheid van winkels, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het natuurgebied Boortmeerbeeks Broek, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke setting krijgt.Het gelijkvloers omvat een ruime aparte zone die momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt, maar de constructie is reeds voorzien van de nodige poutrels/ondersteuning, waardoor muren verwijderd kunnen worden en de twee delen van het gelijkvloers verbonden kunnen worden. Zo kunnen er eenvoudig drie extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de woning in totaal zes slaapkamers telt. Het huidige woongedeelte betreden we via een inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte (dewelke verbonden kan worden met de praktijkruimte), ruime garage met aansluitend berging/wasplaats en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte berging, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo, douche en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte.Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen.Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning wil realiseren of een bestaande woning volledig wil omvormen tot een villa met zes slaapkamers, op een toplocatie te Boortmeerbeek.Contacteer ons voor meer informatie op Tel###of neem een kijkje op### :- Lichtrijke woning- Rustige ligging nabij natuur en centrum- Alleenstaande woning met potentieel tot 6 slaapkamers * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LocationAudenhovenlaan 37 A, 3190 boortmeerbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3190 BOORTMEERBEEK · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

2.231 €/m² (P25)2.394 €/m² (Median)2.750 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.394 €/m²at market median
Negotiation marginModerate45 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at620 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
620 000 €