House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|280 m²|3118 — Werchter
450 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à WerchterPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
280 m²
EPC/PEB class
Land area
336 m²
Gilles Vastgoed

Gilles Vastgoed

View agency

Description

Werchter est mondialement connu pour le festival Rock Werchter, mais saviez-vous que c'est avant tout un cadre de vie paisible et verdoyant ? Une véritable oasis de calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison a encore besoin d’un peu d’amour et d’un coup de neuf, mais elle offre ainsi l’occasion unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et de créer ainsi la maison de vos rêves. Les bases sont déjà fantastiques : grâce à son agencement spacieux et à sa luminosité abondante, la maison respire l’espace et le charme. Avec trois chambres à part entière, il y a largement assez de place pour une famille, un espace de télétravail ou des loisirs. Vous ne manquerez pas non plus d’espace de rangement grâce au grand grenier et aux trois garages. Les problèmes de stationnement appartiennent définitivement au passé, car vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée ou à l’abri dans les garages. Le jardin à l’avant comme à l’arrière offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Vous aimeriez avoir encore plus de jardin ? Alors c’est votre jour de chance ! Le terrain constructible situé juste à côté de la maison peut être acheté en option. C’est l’occasion idéale d’agrandir considérablement votre jardin, ou de réaliser enfin votre rêve d’avoir votre propre prairie avec des poules, des chèvres ou des moutons. Vous vous imaginez déjà en train de créer la maison de vos rêves ici ? Alors contactez-nous vite pour plus d'informations ou planifiez dès maintenant votre visite !

Location— Kleinstraat 29, 3118 werchter

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3118 WERCHTER · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.953 €/m² (P25)3.474 €/m² (Median)3.995 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.607 €/m²▼ 54% below median
Negotiation marginLowOnly 8 days on market

Property History

Sep 21, 2026
First listed at450 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
450 000 €