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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|118 m²|3080 — Tervuren
560 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Patrijzenlaan 9 TervurenPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
118 m²
EPC/PEB class
Land area
142 m²
Christophe Real Estate

Christophe Real Estate

View agency

Description

Charmante maison 3-façades, prête à emménager, avec agréable jardin, située dans une rue résidentielle extrêmement calme en cul-de-sac, à deux pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc.La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec cassette et accès à une agréable terrasse, d’un hall de nuit, de 3 chambres (14 m² – 13 m² – 8 m²) ainsi que d’une salle de bains avec toilette.Elle dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier de rangement pratique.Le jardin, agréable et offrant beaucoup d’intimité, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur.Informations techniques : PEB 408 kWh/m² (label E), double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, 13 panneaux solaires (certificats verts inclus), système d’alarme, installation électrique non conforme.Grâce à son excellente situation, les transports en commun, les écoles, la British School of Brussels, le parc ainsi que le centre de Tervuren sont accessibles à pied.

Location— Patrijzenlaan 9, 3080 tervuren

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3080 TERVUREN · HOUSES

Analysis based on 28 active listings in the area

2.492 €/m² (P25)2.924 €/m² (Median)3.666 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.746 €/m²▲ 62% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 10, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 19, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
560 000 €