House for sale

Cette résidence à vendre, située à Sint-Joris-Weert au numéro 17 de la Kleinstraat, représente une opportunité rare pour les acquéreurs prêts à investir dans un projet de rénovation complet. Érigée en 1969 sur une parcelle arrière généreuse de 28 ares, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 220 m² accompagnée d’une vaste cave de 75 m² et d’un garage exceptionnellement spacieux de 48 m². Ce bien immobilier comprend une entrée avec toilette, un lumineux séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain d’une superficie de 5 m². Le tout est implanté sur un terrain d’une superficie totale de 2800 m² avec un jardin orienté au nord. La maison nécessite des travaux de rénovation importants, comme en témoigne son certificat PEB classé en F et la non-conformité de l’installation électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois avec des volets roulants. Des équipements complémentaires tels qu’un adoucisseur d’eau sont également présents. Cette propriété n’est actuellement pas louée et ne bénéficie pas d’une certification électrique conforme. Le revenu cadastral s’élève à 1 588 € et il n’y a pas de TVA applicable sur cette transaction immobilière. Située dans une zone résidentielle calme, cette demeure se trouve à proximité immédiate des transports publics, offrant ainsi un accès pratique aux commodités environnantes tout en conservant un cadre paisible. Le prix demandé pour cette maison à rénover s’élève à 449 000 €. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant créer une habitation personnalisée dans un environnement verdoyant et serein. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique.