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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|188 m²|3000 — Louvain
599 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Molstraat 28a LouvainPEB A
10 Photos
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
188 m²
EPC/PEB class
Land area
226 m²
We Invest Leuven

We Invest Leuven

View agency

Description

Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres à coucher , la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur. Le confort est optimal grâce à la climatisation , idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un garage souterrain spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos. Le véritable atout est le jardin orienté ouest , véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un jacuzzi intégré . En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique.

Location— Molstraat 28a, 3000 louvain

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3000 LOUVAIN · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

2.732 €/m² (P25)3.189 €/m² (Median)4.438 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.186 €/m²at market median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 6, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
599 000 €