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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|139 m²|2960 — Brecht
399 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Van Pulstraat 86 BrechtPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
139 m²
EPC/PEB class
Land area
167 m²
Heylen Vastgoed Brasschaat

Heylen Vastgoed Brasschaat

View agency

Description

Maison de plain-pied à rénover avec une allure rétro située dans une belle région rurale près du centre de Brecht ! Un hall d'entrée donnant accès au spacieux salon/salle à manger ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage. La cuisine et la véranda donnant sur le beau jardin sont attenantes au salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, un escalier donne accès au garage, aux toilettes séparées, à la salle de bains et à un débarras (buanderie) avec une douche séparée et un accès direct au jardin. Au premier étage, un spacieux couloir de nuit donne accès à trois chambres. Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, est idéal pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. En outre, il y a une allée et plusieurs abris de jardin. PARTICULARITÉS + Située dans une zone rurale à proximité du centre de Brecht. + Surface habitable : 139 m² (selon le rapport EPC) + Chambres à coucher : 3 chambres à coucher + Salles de bains : 1 salle de bains + EPC : 569 kWh/m² + Maisons de jardin (éventuellement sans permis) Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison charmante sans sacrifier l'accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : En application.

Location— Van Pulstraat 86, 2960 brecht

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2960 BRECHT · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

1.856 €/m² (P25)2.321 €/m² (Median)3.060 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.871 €/m²▲ 24% above median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

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Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 27, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 24, 2026
First listed at395 000 €
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