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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|174 m²|2861 — Onze Lieve Vrouw Waver
412 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Erfstraat 17 Onze-Lieve-Vrouw-WaverPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
174 m²
EPC/PEB class
Land area
209 m²
IMMO VERCAMMEN

IMMO VERCAMMEN

View agency

Description

Maison familiale soignée, avec option sur un terrain total de 5007 m², située dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une rue calme et résidentielle à distance de marche du centre du village rural avec les écoles, les magasins et les transports publics. Cette villa de faible hauteur a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre beaucoup de potentiel avec son grenier spacieux. La maison a été construite en 1982 - 1983 et a été aménagée de manière fonctionnelle. Le hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine et salle à manger attenantes. La maison est facilement accessible avec deux chambres spacieuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, peut être converti en pièces supplémentaires. L'allée et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Plusieurs pièces de rangement, un abri de jardin et diverses remises extérieures offrent un vaste espace de stockage et/ou la possibilité de créer une salle de loisirs. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager vous ouvrira l'esprit. Les parcelles attenantes sont idéales pour les amoureux des animaux, par exemple. Ces parcelles sont accessibles par une servitude à gauche de la maison numéro 9. Les parcelles arrière peuvent être achetées avec la propriété - prix demandé 40 000 €. La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : Tel###ou Contact

Location— Erfstraat 17, 2861 onze lieve vrouw waver

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

2861 ONZE LIEVE VROUW WAVER · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

2.026 €/m² (P25)2.415 €/m² (Median)3.734 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.368 €/m²▼ 2% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
412 000 €
UNAVAILABLE