House for sale

Cette résidence à vendre située au cœur d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison semi-mitoyenne construite en 1935 offre une surface habitable généreuse de 172 m² sur un terrain total de 470 m². En état à rénover, ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième dans les combles entièrement isolés. La bâtisse s’étend sur trois façades, avec une cave, un jardin agréable agrémenté d’une terrasse, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour, dotée d’une baignoire, lavabo et WC. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. Le cadre de vie proposé par ce bien immobilier est renforcé par sa localisation stratégique à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Cette situation offre un accès aisé aux commerces, établissements scolaires, ainsi qu’aux transports publics, tout en bénéficiant d’une connexion rapide vers les principaux axes routiers tels que la R6 et l’E19. L’environnement résidentiel calme assure une qualité de vie agréable, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité au quotidien. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 397 kWh/m²/an (EPC), ce qui souligne la nécessité des travaux de rénovation mais laisse présager un potentiel d’amélioration important. Ce bien immobilier à rénover constitue un projet idéal pour les acquéreurs désireux d’investir dans une maison personnalisable dans un cadre résidentiel privilégié. Le montant demandé est fixé à 269 000 €, avec un revenu cadastral de 343 €, sans TVA applicable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette maison à Onze-Lieve-Vrouw-Waver allie un emplacement recherché à un bel espace à aménager selon vos envies, offrant ainsi un superbe potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.