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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|176 m²|2860 — Sint Katelijne Waver
358 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Berkelei 46 Sint-Katelijne-WaverPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
176 m²
EPC/PEB class
Land area
211 m²

Description

Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres envies en matière d'habitat. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'espaces verts, d'écoles, de commerces et des principaux axes routiers. La grande allée peut accueillir deux voitures et le jardin de devant offre toutes les possibilités pour créer un cadre de vie agréable et verdoyant. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'agréable pièce à vivre, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un spacieux coin repas. Le salon communique avec la véranda pleine de charme par une porte en bois authentique à trois vantaux. La véranda s'étend sur toute la largeur de la maison et constitue un endroit idéal pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin verdoyant et ensoleillé. À côté de l’espace de vie se trouve la cuisine, qui peut facilement être intégrée pour former une cuisine ouverte si vous le souhaitez. Vous trouverez ensuite un débarras pratique avec des toilettes séparées et un accès direct au garage. Le jardin orienté sud qui entoure la maison offre un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’une cave, qui offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Grâce à son charme, à son agencement spacieux et à son excellent emplacement, cette villa constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs goûts. (Rénovation obligatoire)

Location— Berkelei 46, 2860 sint katelijne waver

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2860 SINT KATELIJNE WAVER · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

1.890 €/m² (P25)2.274 €/m² (Median)3.162 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.034 €/m²▼ 11% below median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

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Jul 27, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 20, 2026
First listed at395 000 €
358 000 €