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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|166 m²|2850 — Boom
265 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Blauwstraat 31 BoomPEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
166 m²
EPC/PEB class
Land area
199 m²
Heylen Vastgoed Mechelen

Heylen Vastgoed Mechelen

View agency

Description

Emplacement : Blauwstraat 31 se trouve dans un endroit stratégique, à proximité d'importantes commodités telles que des magasins, des écoles et la place municipale de Boom. La gare de Boom se trouve à quelques minutes en voiture de la Blauwstraat et offre des liaisons ferroviaires vers Anvers et Bruxelles. Boom est située entre de grandes autoroutes telles que l'A12 (reliant Anvers à Bruxelles) et l'E19, ce qui facilite la mobilité en voiture vers d'autres villes. À proximité de la Blauwstraat se trouvent le parc De Schorre, connu pour le festival annuel Tomorrowland, et la rivière Rupel, qui offre des possibilités de détente et de loisirs le long de ses rives. Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Espace commercial - Accès au sous-sol Premier étage - Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée de tous les conforts - Toilettes - Terrasse Deuxième étage - Première chambre - Salle de bain sur présent équipée de deux lavabos, douche et baignoire - Buanderie - Armoire de plain-pied Troisième étage - Deuxième chambre - Espace de rangement supplémentaire En bref, idéal pour les travailleurs indépendants ! Avantages : - EPC favorable - Emplacement - Récemment rénové - Conforme aux normes EK Toutes les surfaces sont données à titre indicatif. EPC - label B

Location— Blauwstraat 31, 2850 boom

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2850 BOOM · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.445 €/m² (P25)1.637 €/m² (Median)1.937 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.596 €/m²▼ 2% below median
Negotiation marginHighRelisted 3 times

Property History

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Aug 10, 2026
Re-listed395 000 €
Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 24, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
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