House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|265 m²|2830 — Willebroek
439 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Nieuwstraat 20 WillebroekPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
265 m²
EPC/PEB class
Land area
318 m²
Walbers Immo Willebroek

Walbers Immo Willebroek

View agency

Description

Propriété à revenu intéressante composée d'un local commercial, d'un appartement en duplex et d'une cave, située dans un emplacement de choix au centre de Willebroek. Le local commercial et l'appartement sont tous deux actuellement loués, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Le local commercial dispose de deux espaces polyvalents spacieux et lumineux, d'une cuisine, d'un débarras et de toilettes. L'appartement en duplex est accessible par une entrée indépendante et comprend un vaste salon, une cuisine, une salle de bains, un débarras, une véranda avec terrasse, un jardin orienté sud et trois chambres. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied et vous bénéficiez d’un accès facile à l’A12 et à la N16. Un investissement idéal offrant un rendement immédiat. Certificat EPC 20260730-0003924030-RES-1 avec un score de 347 kWh/an - Label D Certificat PEB 20260730-0003924026-KNR-1 - Label C Renseignements urbanistiques : en cours de demande Registre des mesures : en cours de demande Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel###ou à l'adresse Contact

Location— Nieuwstraat 20, 2830 willebroek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2830 WILLEBROEK · HOUSES

Analysis based on 33 active listings in the area

1.673 €/m² (P25)2.128 €/m² (Median)2.621 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.657 €/m²▼ 22% below median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at439 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
439 000 €