House for sale

Cette charmante maison familiale située au cœur de Hombeek, à la Moerbeistraat 20, se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien en parfait état dans un cadre paisible. Érigée en 1974, cette résidence offre une surface habitable de 150 m² aménagée sur un terrain de 167 m². Le prix demandé s’élève à 275 000 €, sans TVA. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall accueillant avec un WC pour invités, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage intégré, complétés par une agréable terrasse et un jardin où la tranquillité est au rendez-vous. La cuisine partiellement équipée s’ouvre sur un lumineux séjour situé au premier étage, favorisant ainsi un espace de vie convivial pour toute la famille. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses ainsi que d’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le bâtiment présente un certificat énergétique de classe C avec une consommation spécifique de 239 kWh/m²/an, témoignant d’une isolation soignée incluant des châssis en PVC double vitrage et un toit isolé. Le chauffage central fonctionne au mazout. En outre, cette propriété bénéficie d’un rapport d’inondation exceptionnel avec des scores A tant pour le terrain que pour le bâtiment, garantissant une sécurité optimale. Une place de parking privée et une seconde extérieure complètent l’ensemble. Située dans un quartier calme et familial de Hombeek, cette maison jouit d’un environnement propice à la vie quotidienne, tout en étant proche du centre-ville. Cette adresse allie le calme à la proximité des commodités essentielles. Parfaitement adaptée en tant que première acquisition ou investissement intéressant sans obligation de travaux, cette résidence vous invite à découvrir ses nombreux atouts lors d’une visite sur rendez-vous. N’hésitez pas à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien immobilier d’exception.