House for sale

Cette spacieuse résidence en bel-étage située à Hoboken, au 24 Leopoldlei, est proposée à la vente au prix de 355 000 €. Édifiée en 1957, cette maison d’une surface habitable de 228 m² offre un aménagement fonctionnel et lumineux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double garage équipée pour un point de recharge de véhicule électrique, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. L’accès direct depuis la buanderie mène à un jardin soigné de 102 m² agrémenté d’un grand abri de jardin de 20 m², tandis que l’allée privative de près de 32 m² propose une place de stationnement supplémentaire, complétant ainsi les trois emplacements extérieurs. Au premier étage, la maison se distingue par un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement rénovée ainsi qu’un bureau indépendant. Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne vient compléter cet espace de vie convivial et pratique. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres généreuses, mesurant respectivement 21,31 m² et 14,56 m², assurant un confort optimal pour une famille. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un certificat EPC de 345 kWh/m²/an et un label D, témoignant d’une performance énergétique correcte. La propriété est non soumise à la TVA et disponible immédiatement à l’acte. Implantée dans un cadre résidentiel calme et agréable, cette habitation s’adresse particulièrement aux familles recherchant une demeure alliant espace, polyvalence et confort. Son double garage prêt pour la recharge électrique, son vaste jardin ensoleillé orienté nord-est, ainsi que ses nombreuses places de parking sont des atouts indéniables. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien immobilier idéalement situé à Hoboken. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.