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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|362 m²|2590 — Berlaar
725 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Anjerstraat 9 BerlaarPEB B
10 Photos
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
362 m²
EPC/PEB class
Land area
434 m²
IMMO VERCAMMEN

IMMO VERCAMMEN

View agency

Description

Maison spacieuse avec un espace séparé pouvant servir de cabinet ou de bureau Cette propriété polyvalente, composée d’une partie semi-ouverte et d’une partie fermée, bénéficie d’un emplacement calme à proximité de la gare et des écoles. Elle allie un cadre de vie confortable à un espace séparé pouvant servir de cabinet, de bureau ou de logement, et offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux professions libérales ou aux familles pratiquant la cohabitation. La partie semi-ouverte comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un grand débarras. À l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, des toilettes séparées et deux greniers isolés offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La partie fermée et indépendante dispose de sa propre entrée avec une salle d’attente/un espace de bureau et des toilettes. Cette partie peut parfaitement être aménagée en cabinet professionnel, bureau, appartement ou logement en sous-location. Elle comprend en outre un spacieux salon ou espace de bureau, une cuisine et une salle de bains (à finir) ainsi qu’une grande pièce polyvalente à l’étage. Une pompe à chaleur et la climatisation sont installées. Atouts Label EPC B Certificat d'absence d'amiante 3 à 4 chambres + possibilité d'en ajouter une Espace cabinet/bureau séparé avec entrée indépendante Pompe à chaleur et climatisation présentes Situation calme à proximité de la gare et des écoles Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un logement offrant des possibilités supplémentaires. Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au Tel###ou à l'adresse Contact

Location— Anjerstraat 9, 2590 berlaar

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2590 BERLAAR · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

1.646 €/m² (P25)2.174 €/m² (Median)3.252 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.003 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

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Jul 20, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 1, 2026
First listed at395 000 €
725 000 €