House for sale

Située à Beerzel, cette résidence d’exception proposée à la vente pour 550 000 € se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée en 1993, cette propriété offre une surface habitable de 234 m² répartie sur un terrain remarquable de 1055 m² orienté sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et un cadre verdoyant. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un séjour lumineux avec un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d’un espace buanderie attenant avec douche. Un garage intégré complète cette élégante demeure, offrant un confort indéniable et un espace de rangement supplémentaire. Le logement est doté de prestations modernes telles qu’un système de chauffage au mazout, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques qui contribuent à un excellent rendement énergétique. En effet, le label énergétique B est attesté par un certificat EPC reflétant une consommation spécifique de seulement 191 kWh/m²/an. Deux toilettes, dont un toilette séparé à l’étage, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double lavabo répondent aux besoins d’une famille exigeante. La maison a été maintenue en excellent état et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant ainsi sécurité et sérénité. Implantée dans une zone résidentielle calme à Beerzel, cette propriété bénéficie d’une accessibilité aisée aux axes principaux tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à vélo. Le jardin soigneusement aménagé offre un véritable havre de paix privé où profiter des journées ensoleillées. Cette résidence représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, confortable et économe en énergie au cœur de Beerzel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au Tel###ou par email à Contact .