House for sale

Située à Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 375 000 € présente un bien immobilier en excellent état offrant une surface habitable de 160 m². Construite en 1949 et soigneusement entretenue, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. L’intérieur se compose également d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cuisine rénovée équipée d’appareils modernes, ainsi que d’un hall d’entrée accueillant. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année, tandis que la présence d’une climatisation ajoute une touche supplémentaire de bien-être. Ce bien comprend également une cave, un garage et un spacieux jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La terrasse attenante au jardin complète parfaitement cet ensemble, proposant un cadre agréable pour la détente. Sur un terrain de 612 m², cette propriété bénéficie en outre de 11 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 4510 Wp, offrant une excellente performance énergétique conforme à la classification EPC avec une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an. Le certificat de conformité électrique est également disponible, attestant la sécurité des installations. Le dossier urbanistique confirme que la maison se trouve dans une zone résidentielle sans risque d’inondation. Implantée dans la commune dynamique de Beerzel, cette résidence jouit d’une situation privilégiée, alliant calme et accessibilité. Vous trouverez à proximité les commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’un accès facile aux axes routiers principaux. Cette opportunité rare sur le marché constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans un environnement paisible et bien desservi. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Cette propriété représente une occasion unique à ne pas manquer.