House for sale

Situé dans la charmante commune d'Emblem, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve alliant confort, modernité et environnement verdoyant. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison récente construite en 2023 offre une surface habitable généreuse de 179 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'acheteurs cherchant un espace de vie spacieux. Son design contemporain se manifeste à travers trois façades, une orientation sud-est qui baigne la maison de lumière naturelle, ainsi qu’un agencement intérieur comprenant trois chambres, deux toilettes et une salle de bains parfaitement équipée. La propriété dispose également d’un séjour lumineux de 43 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. L’extérieur, tout aussi soigné, complète cette offre avec un terrain privé de 502 m² comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin spacieux de 334 m², parfait pour les activités en plein air ou pour profiter du calme environnant. La maison bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités nécessaires, grâce à sa localisation stratégique à proximité des axes principaux E34 et E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. La qualité de vie à Emblem est renforcée par un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La propriété a été conçue avec des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de ventilation type D, des panneaux solaires et une récupération d’eau pluviale, permettant non seulement de réduire l’impact environnemental mais aussi d’obtenir des avantages fiscaux importants, tels qu’une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques certifiées, notamment une installation électrique conforme et un certificat d’urbanisme adapté à son usage résidentiel. La résidence bénéficie d’un accès immédiat, étant disponible à la vente dès maintenant, sans occupation précédente. La combinaison d’un environnement paisible, d’une excellente accessibilité et d’équipements écologiques en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d’Emblem. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise, afin que vous puissiez concrétiser votre rêve de vivre dans un cadre moderne et harmonieux.