THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|0 m²|2490 — Balen
529 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Kapelstraat 31 Balen
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
0 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
0 m²
Vastgoedservice

Vastgoedservice

View agency

Description

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 630.000 €? Normaal gezien kan u dan 529.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 582.500 € dus bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 624.450€. Unieke kans! Deze moderne CO² neutrale A+ villa is top gelegen nabij het natuurgebied Keiheuvel en op fietsafstand van winkels en school. De villa is gebouwd op een perceel van een 600m² en beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via de grote glaspartijen achteraan krijg je vanuit de leefkeuken direct toegang tot het terras en de ruime tuin. Op de verdieping vindt je de badkamer terug en 3 ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. Perfect geschikt dus voor mensen die van ruimte houden. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken, pré-airco, alu ramen, parket… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl aan 6% btw (o.v.) Het A+ label staat garant dat de villa meer energie opwekt dan het zelf verbruikt. Beter bouwen kan niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 624.950€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. Tel###.

Location— Kapelstraat 31, 2490 balen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

2490 BALEN · HOUSES

Median €1.883/m²Range €1.546/m² – €2.339/m²36 listings

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
529 000 €
UNAVAILABLE