House for sale

Cette résidence à vendre située au 61, Bert Leysenlaan à Balen offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité sur un terrain généreux de 1 257 m². Construite en 1962, cette maison dispose d’une surface habitable de 160 m² répartie sur quatre façades, assurant une luminosité agréable et un environnement aéré. Avec ses trois chambres et une salle de bains, cette demeure répond aux besoins d’une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités d’une habitation moderne. La présence d’un garage ainsi que d’espaces de rangement comme une cave et un grenier ajoutent à la praticité de ce bien immobilier. Parmi les atouts majeurs, la maison a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes, notamment une cuisine modernisée, une isolation par mur creux améliorée et une pompe à chaleur pour la piscine. Ce dernier élément souligne le caractère unique de la propriété qui comprend aussi un jardin orienté plein sud, agrémenté d’un garage, d’un abri de jardin, d’un pool house et bien sûr d’une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage au mazout assure le confort thermique du logement, tandis que les raccordements au gaz et à l’eau sont disponibles. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 414 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juin 2036. Implantée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement central à Balen, à proximité immédiate des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et accessible. Offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et fonctionnalité, cette propriété est proposée au prix de 329 000 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel###. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme.