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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|256 m²|2460 — Lichtaart
549 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Koekoekstraat 3 LichtaartPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
256 m²
EPC/PEB class
Land area
307 m²
Heylen Vastgoed Herentals

Heylen Vastgoed Herentals

View agency

Description

Maison 3slpk partiellement rénovée, prête à être emménagée, dans un endroit recherché Située dans une rue résidentielle particulièrement calme et accueillante pour les enfants, au milieu de la verdure. Les communes environnantes et les voies de communication vers les Pays-Bas, Turnhout et Anvers sont facilement accessibles. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités et, par l'élégante porte vitrée, vous accédez à l'agréable salon, équipé d'une cheminée et d'une baie vitrée. A côté se trouve la cuisine, qui est elle-même reliée à la salle à manger et au salon particulièrement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. Ainsi, la sensation d'être à l'extérieur se fait sentir au maximum à l'intérieur et vous bénéficiez de belles vues sur la verdure tout au long de l'année. Le bureau central est situé dans une partie particulièrement pratique et agréable de la maison. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un débarras/buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et la salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'avantage absolu de cette propriété est sa situation sur un grand terrain orienté à l'est, où vous pourrez profiter de l'environnement verdoyant en toute tranquillité et intimité. - EPC : 332 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Rénovations : rénovation générale, extension (1988), menuiserie (1996), travaux de toiture + isolation (2015), chaudière (2017), cuisine (2023)

Location— Koekoekstraat 3, 2460 lichtaart

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

2460 LICHTAART · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.643 €/m² (P25)1.734 €/m² (Median)2.077 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.145 €/m²▲ 24% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
549 000 €
UNAVAILABLE