House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|136 m²|2460 — Kasterlee
245 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Houtum 37 KasterleePEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
136 m²
EPC/PEB class
Land area
163 m²
Heylen Vastgoed Herentals

Heylen Vastgoed Herentals

View agency

Description

Maison de 2 chambres avec un entrepôt d'environ 150 m² Situation : La maison est située au Camping Houtum, dans un cadre verdoyant et calme offrant de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, tandis que les liaisons faciles vers les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité. Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, salle de bains, 2 chambres, chambre mansardée, terrasse et entrepôt. Description : Cette charmante maison offre un agencement pratique et est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou souhaitent vivre de plain-pied. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine dotée d’un coin repas. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à part entière et un débarras pratique, ce qui rend la maison également adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, on trouve également une deuxième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut être aménagée en une troisième chambre à part entière, ce qui permet de créer un espace de vie supplémentaire. Le vaste entrepôt d’environ 150 m² constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou pour un stockage supplémentaire. Il est prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme. Grâce à la combinaison d’un espace de vie et d’un vaste entrepôt, ce bien immobilier est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Informations complémentaires : - PEP : 451 kWh/m²/an - Conforme à la norme EK

Location— Houtum 37, 2460 kasterlee

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2460 KASTERLEE · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.643 €/m² (P25)1.734 €/m² (Median)2.077 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.801 €/m²▲ 4% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at245 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
245 000 €