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House for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|197 m²|2270 — Herenthout
299 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Bergense Steenweg 13 HerenthoutPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
197 m²
EPC/PEB class
Land area
236 m²
Heylen Vastgoed Herentals

Heylen Vastgoed Herentals

View agency

Description

Maison familiale à rénover / 2 appartements sur 500m² de terrain Cette maison individuelle datant de 1962 est actuellement divisée en deux unités d'habitation dont le rez-de-chaussée est loué. Rez-de-chaussée (env. 97m²) / EPC 658 kWh Etage supérieur (env. 100m²) / EPC 684 kWh Cette propriété a la structure d'une maison familiale contemporaine, ce qui la rend parfaitement adaptable à vos propres besoins. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée et accédez au salon. La salle de séjour est actuellement meublée d'un coin salon et d'une première chambre à coucher. Le salon donne accès à la cuisine spacieuse, équipée d'appareils électroménagers de base et d'un espace à moderniser selon vos propres intérêts. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre séparée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec possibilité de douche et d'un lavabo, d'un débarras, d'une véranda et d'un accès à la cave de stockage. Au deuxième étage, une unité séparée a été créée mais pourrait également être aménagée avec plusieurs chambres et une salle de bains. Actuellement aménagé avec un salon très spacieux et lumineux, une salle de bain primitive et une cuisine, et par l'escalier fixe au grenier, vous accédez à la chambre à coucher. Enfin, pour parfaire le tout, la maison se trouve sur un terrain de 500m² avec terrasse et double garage. - Bail du rez-de-chaussée à respecter

Location— Bergense Steenweg 13 A+B, 2270 herenthout

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

2270 HERENTHOUT · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.453 €/m² (P25)2.074 €/m² (Median)2.550 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.518 €/m²▼ 27% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
299 000 €
UNAVAILABLE