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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|179 m²|2260 — Tongerlo
495 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Geelse straat 55 TongerloPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
179 m²
EPC/PEB class
Land area
215 m²
Heylen Vastgoed Geel

Heylen Vastgoed Geel

View agency

Description

Bâtiment ouvert à rénover sur un vaste terrain de 1 742 m² Cette propriété intéressante offre de nombreuses possibilités grâce à son terrain spacieux et à ses dimensions favorables. Le terrain a une largeur de 34 mètres et, sous réserve d'approbation, peut être divisé pour construire deux bâtiments jumelés (minimum 10 m par logement), ou utilisé pour une maison familiale spacieuse. Un avis favorable a déjà été confirmé par courrier par le service d'urbanisme. La maison existante comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec salon et cuisine. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher de taille normale. L'étage mansardé est actuellement utilisé comme grenier de stockage, mais offre un potentiel pour un développement ultérieur. En outre, la propriété dispose d'un jardin ensoleillé et d'un garage indépendant. Obligation de rénovation applicable. Une opportunité idéale pour une rénovation, un développement immobilier ou une nouvelle construction sur un terrain attrayant.

Location— Geelse straat 55, 2260 tongerlo

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2260 TONGERLO · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.803 €/m² (P25)2.259 €/m² (Median)2.457 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.765 €/m²▲ 22% above median
Negotiation marginHighRelisted 3 times

Property History

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