House for sale

4 bedrooms|11 bathrooms|230 m²|2235 — Westmeerbeek
425 000 €

Listed today

Maison à vendre  à WestmeerbeekPEB A
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
11
Livable space
230 m²
EPC/PEB class
Land area
276 m²
P

Private seller

Description

À vendre à Westmeerbeek, cette résidence moderne et prête à vivre incarne le confort contemporain dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 2026, cette villa neuve de trois façades offre une surface habitable généreuse de 230 m², idéale pour les familles ou couples en quête d’espace et de tranquillité. Proposée au prix de 425 000 €, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, avec quatre grandes chambres spacieuses et une importante surface de vie baignée de lumière, donnant directement sur un jardin soigné et un agréable terrasse. La maison se distingue par une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences actuelles, ainsi qu’une salle de bain stylée avec douche à l’italienne et vasque. L’efficacité énergétique est au cœur de ce bien immobilier : doté de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur Vaillant et d’une excellente isolation avec double vitrage, l’habitation garantit un faible impact énergétique avec une consommation primaire spécifique de 25 kWh/m²/an. En complément, un système de récupération d’eau de pluie via une citerne est installé, ainsi qu’un point de recharge pour véhicule électrique, soulignant l’attention portée aux technologies durables et aux conforts modernes. La propriété est proposée sans frais d’agence, directement par le propriétaire, assurant une transaction transparente. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence profite d’un cadre naturel préservé tout en étant aisément accessible aux commerces, écoles et transports publics de Westmeerbeek. Cette localisation offre un équilibre parfait entre sérénité et commodités urbaines. L’achat de ce bien immobilier neuf ne nécessite aucun acompte durant la construction ; vous bénéficiez ainsi d’une acquisition claire et immédiate, avec la possibilité d’emménager sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le propriétaire et découvrir sans tarder ce bien d’exception.

Location— mgr raeymaekersstraat 129, 2235 westmeerbeek

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2235 WESTMEERBEEK · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

1.652 €/m² (P25)2.319 €/m² (Median)2.769 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.848 €/m²▼ 20% below median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at425 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
425 000 €