House for sale

Cette résidence à vendre située au 26, Wilgehoevestraat à Ekeren offre une opportunité rare sur le marché immobilier local avec un prix fixé à 360 000 €. Construite en 1976, cette maison de deux étages présente une surface habitable généreuse de 227 m² sur une parcelle de 190 m². Le bien comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Par ailleurs, la propriété dispose d’un garage intégré, accessible par une porte électrique récemment mise à jour, et d’une buanderie. L’ensemble est agrémenté d’un jardin orienté nord-ouest qui apporte un espace extérieur agréable. Le bâtiment bénéficie d’un double vitrage et de fenêtres en PVC, ainsi que d’un système de chauffage au gaz via une chaudière à condensation récente. La maison se distingue également par ses équipements modernes et ses améliorations récentes qui garantissent confort et efficacité énergétique. Parmi ceux-ci, on compte l’installation de dix panneaux photovoltaïques produisant environ 3750 kWh par an, connectés à une batterie domestique neuve, optimisant ainsi l’autonomie électrique du logement. Le toit a été partiellement rénové en 2021 avec notamment le remplacement des rives et l’ajout d’un lanterneau. Le système de chauffage s’appuie sur des radiateurs muraux performants, tandis que les volets roulants électriques dans le séjour et une chambre du rez-de-chaussée assurent une gestion optimale de la luminosité et de la sécurité. Un parlophonie complète les équipements, facilitant la gestion des visiteurs. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score D avec une consommation spécifique primaire de 137 kWh/m²/an. Implantée dans une zone résidentielle d’Ekeren, cette demeure bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, ce qui combine le calme et la commodité. Cette localisation vous permet de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et des infrastructures locales sans compromis sur l’accessibilité. Étant donné que le bien n’est actuellement pas loué, il est immédiatement disponible pour un nouveau propriétaire souhaitant s’y installer ou investir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence via le numéro Tel###ou par courriel à Contact . N’hésitez pas à demander une estimation gratuite de votre propre bien immobilier afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans vos démarches.