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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|136 m²|2040 — Berendrecht
435 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Piep-in-'t-Riet 9 BerendrechtPEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
136 m²
EPC/PEB class
Land area
163 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

View agency

Description

Maison familiale prête à emménager, comprenant 3 à 4 chambres, un jardin agréable et un garage. Cette maison est située dans un quartier calme et adapté aux enfants à Berendrecht, avec de bonnes liaisons vers Anvers et les Pays-Bas. En entrant dans la maison, vous découvrez le hall d'entrée avec un placard vestiaire intégré et des toilettes pour invités. Le hall donne sur l'agréable pièce à vivre (environ 30 m²) offrant une vue sur la terrasse couverte et le jardin bien entretenu. Vient ensuite la cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un cellier pratique. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres lumineuses (environ 16, 15 et 10 m²) et la salle de bains avec douche, double lavabo, WC et emplacement pour une machine à laver. Au deuxième étage se trouve une grande pièce polyvalente (environ 26 m²) qui peut encore être aménagée selon vos envies. Le jardin entièrement clos avec terrasse (environ 16 m²), un garage (environ 18 m²) et une agréable terrasse sur la façade avant (environ 12 m²) viennent compléter l’ensemble. Si vous recherchez une maison familiale prête à emménager à Berendrecht, vous êtes à la bonne adresse. À ne pas manquer ! Ne tardez pas et prenez rendez-vous ! Atouts : - Située dans une rue calme et adaptée aux enfants - Maison économe en énergie avec un EPC très favorable : 93 kWh/m² par an - 17 panneaux solaires - Toiture et installation de chauffage central récemment entièrement rénovées - Installation électrique conforme - Les superficies sont données à titre indicatif Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Location— Piep-in-'t-Riet 9, 2040 berendrecht

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

2040 BERENDRECHT · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.719 €/m² (P25)3.199 €/m² (Median)3.678 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.199 €/m²at market median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
435 000 €
UNAVAILABLE