House for sale

Cette résidence à vendre se situe au cœur d’Anvers, précisément au 62 de la Dendermondestraat dans le code postal 2018. Proposée au prix de 548 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 160 m² et se distingue par son charme authentique marqué par une façade caractéristique datant de 1900. L’ensemble se compose de deux appartements distincts, actuellement non loués, offrant un potentiel intéressant tant pour un usage personnel que pour un investissement immobilier. Les aménagements comprennent trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, assurant un confort optimal pour une famille ou des occupants multiples. Au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend une pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’une chambre. Il bénéficie également d’une cour arrière privative, apportant un espace extérieur agréable. Le second appartement occupe les premier et deuxième étages sous forme de duplex, avec au premier niveau une spacieuse pièce de vie intégrée à une cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu’un espace supplémentaire utilisé actuellement comme stockage. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires. La résidence dispose d’une grande cave et est chauffée au gaz, sans équipement d’air conditionné ni système d’alarme, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. L’indice de performance énergétique (EPC) est de 311 kWh/m²/an, correspondant à une classification énergétique en classe C pour la performance et les émissions. Située dans un quartier agréable et paisible proche de la Troonplaats, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités telles que commerces, transports en commun et axes principaux d’accès à la ville. Ce cadre de vie allie ainsi sérénité et facilité d’accès au dynamisme anversois. Ce bien sans TVA offre une opportunité unique à saisir dans ce secteur prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette résidence d’exception à Anvers.