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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|130 m²|1970 — Wezembeek Oppem
495 500 €

108 days on market

Maison à vendre à Avenue des Ducs 99 Wezembeek-OppemPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
130 m²
EPC/PEB class
Land area
156 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

WEZEMBEEK-OPPEM, à proximité des nombreuses facilités, Agréable maison unifamiliale offrant 153m² bruts dont +/-130m² habitables ( 3CH/ 1SDB ) sur un terrain de 1a 49ca exposé S-O. La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec le jolie carrelage d'origine des années 30, salon - salle à manger de 26m², cuisine équipée ( 2005) de 8m², buanderie/ toilette invités de 4m² comprenant la chaudière. Le 1er étage offre un hall de nuit, 1 grande chambre de18m² ainsi qu'une salle de bains. Le second étage a été aménagé en 2 chambres supplémentaires ( dont une avec mezzanine) de 17 et 18m². Les sous-sols comprennent 2 caves de rangement. Châssis double vitrage en pvc de 1993 + volet électrique à l'arrière dans la cuisine, système d'alarme volumétrique, chauffage central au gaz ( 2020), toiture en bon état de 2000. Joli jardin sans vis à vis et agréable terrasse couverte. Electricité Non conforme. PEB F, 519kWh/m²/an. Chaudière au gaz condensation de 2019. Châssis en PVC double vitrage. Inventaire amiante disponible. Bien charmant à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

Location— Avenue des Ducs 99, 1970 wezembeek oppem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1970 WEZEMBEEK OPPEM · HOUSES

Analysis based on 21 active listings in the area

3.301 €/m² (P25)4.017 €/m² (Median)4.434 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.812 €/m²▼ 5% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at495 500 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
495 500 €