House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|206|1910kampenhout
549 000 €

44 days on market

Maison à vendre à Sparrendreef 23 KampenhoutPEB A+
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
206
EPC/PEB classWhat is it?
PEB A+
Land area
247 m²

Description

Cachée au bout d'une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, se trouve cette villa individuelle de plain-pied intemporelle sur un magnifique terrain de 22a 49ca. Un endroit où calme, intimité et charme se rencontrent sans effort. Avec une surface habitable de 206 m², la maison vous accueille avec une disposition particulièrement logique et chaleureuse, conçue pour vivre confortablement et profiter pleinement de la lumière, de l'espace et de la sérénité tout autour. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains ouverte où l'on peut se sentir comme une véritable star de cinéma. La salle de bains dégage un charme élégant d'une époque révolue et confère à l'espace une atmosphère presque cinématographique. Une salle de douche séparée est prévue pour les autres chambres. La maison respire les possibilités et le potentiel. Lors d'une visite, vous ressentez immédiatement l'atmosphère unique et découvrez combien d'opportunités sont cachées ici. De plus, l'obligation de rénovation de l'étiquette énergétique E vers l'étiquette D selon un expert est particulièrement facile à réaliser avec simplement la pose d'une nouvelle chaudière. Une propriété rare pour ceux qui rêvent de vivre dans l'intemporalité, entourés de verdure et de calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité.

LocationSparrendreef 23, 1910 kampenhout

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1910 KAMPENHOUT · HOUSES

Analysis based on 9 listings — limited data

2.232 €/m² (P25)2.609 €/m² (Median)2.678 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.665 €/m²▲ 2% above median
Negotiation marginModerate44 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at549 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
549 000 €