House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|174 m²|1850 — Grimbergen
405 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Berkenlaan 41 GrimbergenPEB B
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
174 m²
EPC/PEB class
Land area
209 m²
Hertog Makelaars

Hertog Makelaars

View agency

Description

Solide maison bel-étage de 1968 d'une superficie totale de 174m², construite sur un terrain de 1a95ca dans un quartier calme avec vue dégagée sur les champs à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec WC séparé, un garage pour 1 voiture + 2 emplacements de parking devant la maison, une chaufferie, une salle de bains et 2 espaces de rangement. Au premier étage se trouvent le séjour (29m²) avec accès direct à une véranda et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le deuxième étage comprend 2 chambres (17m² et 11m²) et une salle de bains avec baignoire, WC et 1 lavabo. Un escalier fixe mène à une grande pièce mansardée (29m²), qui pourrait éventuellement être divisée en 2 chambres. Double vitrage (PVC) partout et chauffage au gaz par chaudière à condensation. Excellent score PEB B !

Location— Berkenlaan 41, 1850 grimbergen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1850 GRIMBERGEN · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

2.440 €/m² (P25)3.071 €/m² (Median)3.425 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.328 €/m²▼ 24% below median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at405 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
405 000 €