House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|207 m²|1831 — Diegem
441 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Stationstraat 74 Diegem
4 Photos
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
207 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
248 m²

Description

Maison neuve semi-ouverte avec garage en gros uvre fermé (hors eau/hors air), située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest et vue dégagée, tout en étant proche du centre du village et à proximité de plusieurs axes routiers ! Cette construction neuve doit encore être entièrement aménagée à l'intérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un garage et un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Une buanderie pratique et de grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin verdoyant. À l'étage, on retrouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette séparée. Les combles, à finir, peuvent être aménagés en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs ou bureau spacieux. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement + TVA.

Location— Stationstraat 74, 1831 diegem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1831 DIEGEM · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

2.049 €/m² (P25)2.542 €/m² (Median)4.158 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.130 €/m²▼ 16% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at441 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
441 000 €