RECYCLING DETECTED

Our tracker detected that this property has been relisted 1 times by the agency.

House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|260 m²|1785 — Merchtem
949 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Sleeuwagen 57 MerchtemPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
260 m²
EPC/PEB class
Land area
312 m²
Immo Leolux

Immo Leolux

View agency

Description

Immo Leolux propose cette ferme unique et de caractère, où le calme, l'espace et les possibilités polyvalentes sont réunis. La propriété bénéficie d'une situation rurale tout en jouissant d'un emplacement stratégique entre Asse, Merchtem et Opwijk, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou exercer une profession libérale. La ferme a été rénovée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux authentiques en 2009 et 2015 et dispose d'une surface habitable de 260 m², organisée autour d'une charmante cour intérieure. L'espace de vie comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau ou une chambre avec salle de bain, et un espace de vie confortable avec cheminée et belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à cet espace et offre des vues sur la terrasse et la verdure. A l'étage se trouvent quatre chambres, un dressing et une salle de bain équipée. Les dépendances constituent un véritable atout, notamment un spacieux garage pour deux voitures avec buanderie et local technique, un espace de stockage et une cave à vin acclimatée. La propriété est entourée d'un jardin idyllique avec un maximum d'intimité et dispose de huit écuries, idéales pour les amoureux des animaux ou pour un projet de passion. Techniquement, tout est en ordre avec l'électricité conforme, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et deux forages. EPC : 382 kWh/m² - UC : 3711913. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Location— Sleeuwagen 57, 1785 merchtem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1785 MERCHTEM · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

2.221 €/m² (P25)2.712 €/m² (Median)3.098 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.650 €/m²▲ 35% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
949 000 €
UNAVAILABLE