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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|171 m²|1785 — Merchtem
398 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Nieuwbaan 38 MerchtemPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
171 m²
EPC/PEB class
Land area
205 m²
Structura Wemmel

Structura Wemmel

View agency

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison élégante, prête à emménager, où l'espace, le confort et la qualité sont les maîtres-mots? Cette superbe maison familiale, entièrement rénovée et située au centre de Peizegem, saura sans aucun doute vous séduire. Érigée sur un terrain de 10a34ca, elle offre une surface habitable d'environ 171 m², aménagée avec des matériaux de qualité. Grâce à son PEB B, son installation électrique conforme et la possibilité d'aménager une troisième chambre, cette habitation constitue un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant s'installer sans travaux. Disposition Rez-de-chaussée: hall d'entrée, espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace hobby, agréable séjour avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine entièrement équipée et très lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant directement accès au jardin et aux terrasses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, buanderie et WC séparé. Premier étage: le palier, équipé de placards intégrés, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec placards intégrés. Deuxième étage: vaste chambre sous les combles, actuellement aménagée en une seule grande chambre, mais pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes, permettant ainsi à la maison de disposer de trois chambres au total. Extérieurs - Grand jardin privatif sur un terrain de 10a34ca - Deux terrasses - Plusieurs espaces de rangement - Garage accessible via Leireken Caractéristiques - Maison entièrement et qualitativement rénovée - Prête à emménager - Située au centre de Peizegem - Terrain de 10a34ca - Surface habitable d'environ 171 m² - Économe en énergie (PEB B) - Installation électrique conforme - Nombreux placards intégrés - Possibilité d'aménager une troisième chambre - Séjour chaleureux avec foyer au gaz - Libre le 01/02/2027 Cette maison allie le charme d'une chaleureuse maison familiale au confort d'une rénovation contemporaine. Sa généreuse luminosité, ses finitions soignées, son jardin exceptionnellement spacieux et sa situation centrale en font une opportunité rare à Peizegem. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel###ou par e-mail à Contact . Laissez-vous convaincre sur place par tous les atouts de cette magnifique habitation.

Location— Nieuwbaan 38, 1785 merchtem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1785 MERCHTEM · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

2.221 €/m² (P25)2.712 €/m² (Median)3.098 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.327 €/m²▼ 14% below median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
398 000 €
UNAVAILABLE