House for sale

3 bedrooms|104 m²|1785 — Brussegem
299 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Dorpstraat 47 BrussegemPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Livable space
104 m²
EPC/PEB class
Land area
125 m²
Immo Leolux

Immo Leolux

View agency

Description

Au cœur de Brussegem (Merchtem), vous trouverez cette maison spacieuse et pleine de caractère. Située au calme, mais à proximité de Wemmel et d'Asse : une combinaison parfaite pour ceux qui aiment la vie de village avec tout à portée de main. En entrant, vous êtes immédiatement surpris par le grand salon, qui était autrefois une salle de dégustation. Le bar d'origine est toujours présent et apporte une touche unique et authentique - un véritable accroche-regard avec une histoire. À l'arrière, une cuisine de cave pratique et une salle à manger accueillante se rejoignent, donnant sur la partie arrière de la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un dressing ou une pièce de rangement supplémentaire. Avec son agencement intelligent et ses volumes, cette propriété est idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui souhaitent simplement avoir un peu plus d'espace pour respirer. Des toilettes séparées et de nombreuses possibilités de modernisation complètent le tableau. Une maison avec de l'âme, de l'espace et du potentiel, en plein cœur de la charmante vie de village de Brussegem. Ici, on vit tranquillement, chaleureusement et avec du caractère.

Location— Dorpstraat 47, 1785 brussegem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1785 BRUSSEGEM · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

2.221 €/m² (P25)2.712 €/m² (Median)3.098 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.875 €/m²▲ 6% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at299 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
299 000 €