House for sale

4 bedrooms|3 bathrooms|170 m²|1780 — Wemmel
440 000 €

77 days on market

Maison à vendre à J.Bogemansstraat 35 WemmelPEB C
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²
WSB Group

WSB Group

View agency

Description

WSB-immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale soignée et étonnamment spacieuse à Wemmel. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide au Ring de Bruxelles et au centre de la capitale. Une école se trouve en outre dans la même rue. Le hall d'entrée avec WC séparé mène vers un agréable séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine donne directement accès au jardin orienté sud-ouest, complété par une terrasse couverte équipée de panneaux vitrés coulissants, permettant de profiter agréablement de l'extérieur pendant une grande partie de l'année. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage se trouvent une salle de douche, deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Les combles entièrement aménagés accueillent une vaste chambre avec coin salon ainsi qu'une salle de bains séparée. Parmi les autres atouts figurent une installation électrique conforme ainsi qu'un PEB C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation énergétique ne s'applique. Intéressé(e)? Demandez votre visite dès aujourd'hui via### Renseignements urbanistiques en cours de demande.

Location— J.Bogemansstraat 35, 1780 wemmel

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1780 WEMMEL · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

2.583 €/m² (P25)2.874 €/m² (Median)3.505 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.588 €/m²▼ 10% below median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at440 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
440 000 €