House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|215 m²|1780 — Wemmel
760 000 €

103 days on market

Villa à vendre à Ruiterweg 71 WemmelPEB C
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
215 m²
EPC/PEB class
Land area
258 m²
Immo Clicking

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View agency

Description

Située à la lisière de l’une des plus belles avenues résidentielles de Wemmel, dans un cadre verdoyant et élégant de quartier de villas, cette propriété de caractère séduit par son identité architecturale affirmée et son incomparable atmosphère seventies–eighties. Une adresse destinée aux amateurs d’architecture, d’authenticité et de volumes généreux.Entièrement entourée de verdure et implantée sur un magnifique terrain avec jardin orienté plein sud, la villa profite d’un environnement paisible, intime et de superbes vues dégagées. Dès l’entrée, les volumes ouverts, la luminosité abondante et la superbe mezzanine / vide sur séjour révèlent cette signature architecturale chaleureuse, aujourd’hui plus désirable que jamais.La maison propose un équilibre harmonieux entre caractère et confort, avec deux belles chambres, deux chambres supplémentaires, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, cave à vin, double garage ainsi qu’une agréable terrasse couverte prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin.Ici, pas de construction standardisée, mais une maison avec une véritable âme — une propriété riche de personnalité et d’une identité architecturale intemporelle. Pour ceux qui recherchent la chaleur, l’ouverture, la lumière et le charme singulier des architectures des années 70–80, au sein de l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Wemmel. Faites une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ilse Faché au Tel###.

Location— Ruiterweg 71, 1780 wemmel

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food4.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1780 WEMMEL · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

2.583 €/m² (P25)2.874 €/m² (Median)3.505 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.535 €/m²▲ 23% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

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Jul 5, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
760 000 €