House for sale

Cette résidence spacieuse à vendre à Opwijk, située au 15 Waaienberg, offre une opportunité rare sur le marché à 435 000 €. Édifiée en 1918 sur un vaste terrain de 35a40ca, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable généreuse de 217 m², comprenant trois chambres confortables, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le bien se complète d’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, d’un espace buanderie et d’une cave sous la maison. La présence d’un grenier et d’un annexe polyvalent alloue un potentiel supplémentaire pour divers usages. Deux garages fermés accueillent les véhicules en toute sécurité, tandis que l’allée extérieure assure un stationnement complémentaire. Le jardin bien aménagé s’étend à l’avant avec une pelouse soignée propice à la détente, tandis que l’arrière s’ouvre sur un espace plus vaste idéal pour les loisirs ou le développement d’un hobby. La maison bénéficie double vitrage ainsi que d’un système de chauffage central au mazout, avec une performance énergétique indiquée par un certificat EPC à 513 kWh/m²/an, classé F. L’habitation est conforme à la réglementation flamande relative aux rénovations. La combinaison de la surface importante, des espaces annexes et de la configuration sur quatre façades en fait un bien immobilier offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Située dans un cadre calme tout en étant proche du centre d’Opwijk, cette maison bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 907 €, sans TVA applicable. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien immobilier représente un choix pertinent pour une famille recherchant espace et tranquillité dans un environnement accessible. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de la commune d’Opwijk.