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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|159 m²|1745 — Opwijk
527 462 €

108 days on market

Maison à vendre à Broekstraat Opwijk
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
159 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
191 m²
immo DAVID

immo DAVID

View agency

Description

Découvrez ce magnifique projet neuf à Opwijk, commune verte et paisible à proximité de Bruxelles. Située Broekstraat, la maison est à distance de marche et de vélo des écoles, commerces et de la gare. Elle comprend un hall d’entrée avec WC invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et un accès direct au garage. À l’étage : trois chambres, une salle de bain équipée, un WC séparé et un accès au grenier de rangement. Jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage au sol, l’étage de radiateurs. Grâce aux panneaux solaires et au système de ventilation C, le E-peil maximal est de 20, donnant droit à une réduction jusqu’à 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans (jusqu’à 100 % avec panneaux supplémentaires). Prix hors TVA. Action : terrasse, allée et peinture blanche offertes à l’achat.

Location— Broekstraat, 1745 opwijk

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1745 OPWIJK · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

1.693 €/m² (P25)2.092 €/m² (Median)2.590 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.317 €/m²▲ 59% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 1, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
527 462 €